¿HASTA DONDE BAJARÁ EL EURIBOR?

A pesar del entorno económico tan negativo en el que nos movemos, sigue habiendo noticias económicas positivas, y un mes más, esta noticia positiva viene de la mano del Euribor, tipo de interés de referencia para actualizar las cuotas hipotecarias en España.

El promedio del mes de abril del Euribor se sitúa en el 1,77%, lo que supone un descenso de 0,14 p.p. respecto al mes anterior y de 3,05 p.p. respecto al mismo mes del año anterior. El ritmo de descenso es inferior al de meses anteriores, pero la noticia positiva es que sigue bajando y con lo cual también lo hacen las cuotas de los prestamos de los hipotecados.

A pesar de que ya nos encontramos en niveles bajísimos, nunca antes el Euribor había estado a estos niveles, todavía queda margen para seguir bajando al menos hasta el 1,5%. El que se siga bajando el Euribor va a depender fundamentalmente de dos aspectos:

-Que el Banco Central siga bajando los tipos de interés oficiales. El tipo de interés oficial es la tasa a la que el Banco Central de un país, o de Europa en este caso, presta el dinero a las Entidades Financieras. Actualmente, y tras la última revisión realizada a principios de este mes, los tipos de interés oficiales se sitúan en el 1,25%. Según todos los expertos, el BCE bajara en su reunión de esta semana los tipos hasta el 1%. Todavía quedará margen para mayores bajadas, ya que otros bancos centrales, como la Reserva Federal, el Banco de Japón y el Banco de Inglaterra han recortado sus tipos por debajo del 1%. Además bajar los tipos por debajo del 1% se justificaría sobre todo porque la tasa de inflación en Europa esta cercana al 0% y en algunos países, como en España, está en tasas negativas.

-Que disminuya el diferencial entre el tipo al que el BCE presta el dinero a los bancos (Tipo de interés oficial) y el tipo al que se prestan el dinero los bancos (Euribor). Los bancos se prestan el dinero entre ellos aplicando el tipo de interés al que reciben el dinero del BCE más un diferencial; y éste diferencial dependerá del riesgo de que el préstamo no sea devuelto.

En el último año, esta prima de riesgo ha llegado a alcanzar los 2,5 p.p. (diferencial entre el tipo oficial y el euribor) cuando se produjo la quiebra de Lehman Brothers. Desde entonces este diferencial ha ido disminuyendo pero todavía está en niveles muy superiores a los de los últimos años (actualmente esta en 0,5 p.p.).

En conclusión, lo más probable es que el Euribor continué su tendencia bajista, aunque no con la intensidad en lo que lo ha hecho en los últimos meses, y que se situé al menos en el 1,5%. Esta bajada se apoyará, por un lado, en que el BCE bajará al menos los tipos de interés al menos hasta el 1%, y por otro lado en el menor diferencial que aplicarán los bancos para prestarse dinero (al disminuir el riesgo de quiebra de las entidades bancarias).


Si tú tienes una hipoteca y no estás disfrutando de las bajadas del euribor y del ahorro que está suponiendo para la mayoría de los hipotecados, desde mis euritos, te aconsejamos consultes las ofertas hipotecarias actuales y te plantees realizar una subrogación hipotecaria.

One Comment

  1. Fredus

    0 at 12:29 am

    Muy util la pagina y muy bien estructurada la informacion. Estamos pensando en formalizar una hipoteca en breve… pensais que la posible bajada del euribor merece la pena como para retrasar la firma o al contrario, este pequeño repunte de la ultima semana y la proximidad al suelo de 1.5% que tantos indicais puede ser un signo claro de que estamos en condiciones muy estables en el entorno de 1.6-1.7%.

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