Un préstamo hipotecario es un contrato que adquieres con el banco por el cual este te presta un dinero destinado a la adquisición de una vivienda. Seguramente es el préstamo con un banco más importante que podamos firmar con una entidad.
Es importante conocer bien la oferta que hay en el mercado bancario de hipotecas, también si te interesa más una a tipo fijo (pagas más intereses pero te aseguras pagar lo mismo siempre) de tipo variable (el tipo de interés suele ser menor pero este dependerá de un índice de referencia que en la mayoría de los casos es el Euríbor) y por último a tipo mixto que es una mezcla de los dos anteriores.
Para contratar una hipoteca tenemos que tener claro que la entidad va a hacer un estudio de nuestra situación financiera: si tenemos nómina y si el importe de la misma es igual o superior al mínimo que solicita la entidad, si tenemos impagos, cuál es nuestra relación con el banco y la antigüedad que hemos cumplido en él, si contamos o no con un aval en caso de no poder hacer frente al pago,…
Cuando contratamos una hipoteca la entidad además nos obligará, en la mayoría de los casos, a adquirir más vinculación con el banco obligando a contratar otros productos como el seguro de vida y de hogar, plan de pensiones, tarjetas de débito y crédito, etc.
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