La mayor parte de las hipotecas que vamos a contratar son o hipotecas de tipo variable o hipotecas a tipo fijo. Conozcamos las características de cada una de ellas para saber cuál de las dos nos puede interesar más:
HIPOTECAS A TIPO VARIABLE
- Están vinculadas al Euríbor (casi todas).
- Los clientes pagarán el interés que marque el Euríbor + el diferencial que impone el banco.
- El diferencial que aplica el banco se firma por contrato.
- La entidad revisará cada año los intereses del préstamo y usará como referencia el nivel al que el Euríbor esté en el mes de la revisión. De tal manera que conoceremos lo que vamos a pagar durante un año, no más.
- Los intereses irán cambiando a lo largo de la vida de la hipoteca.
HIPOTECAS A TIPO FIJO
- Cliente y banco fijan un interés que no variará en el plazo que dura el préstamo.
- La seguridad de las cuotas y saber lo que pagamos mensualmente se traduce en intereses en principio superiores a los que indica el Euríbor.
- Hipotecas recomendadas a familias con poca capacidad de ahorro.
La mayor parte de hipotecas que se contratan son a tipo variable, después fijas y por último mixtas, estas tienen un tipo fijo inicial, de 1 a 10 años, y después se le aplica un tipo variable.
Este mes de Mayo desde miseuritos te recomendamos estas dos hipotecas:
- Hipoteca sin Más de Bankinter, la mejor hipoteca a tipo variable. Está dirigida a la compra de primera vivienda, te ofrece Euríbor+1,50% el primer año y el resto de años a Euríbor+1,20%. No tiene comisiones y el plazo máximo que da es de 30 años. El préstamo será del 80% del valor de tasación o de compra y para contratarla los ingresos de los titulares tienen que sumar 2.000€ mensuales entre otras condiciones. Pincha aquí para recibir más información de la Hipoteca Sin Más de Bankinter.
- Hipoteca Ahora de Liberbank: la mejor hipoteca a tipo fijo. Su interés está en el 1,60% TAE los primero 10 años. Para la compra de primera vivienda. Ofrecen hasta el 80% del valor de tasación. No pagas comisiones de apertura ni de estudio. Piden al menos que las nóminas de los titulares sumen 2.000€ entre otros requisitos. Pincha aquí para recibir más información de la hipoteca de Liberbank.
Cualquier duda sobre hipotecas u otros productos bancarios puedes consultarla a nuestros asesores personales. Pincha aquí y contacta con un asesor personal de miseuritos.com.
