En estos últimos años son muchas las fusiones bancarias que se han producido, la más reciente la de CaixaBank y Bankia. Una fusión bancaria siempre supone incertidumbre para sus clientes y más si cabe si tenemos contratado con ellos un préstamo bancario como es la hipoteca de nuestra casa.
Lo más importante que tenemos que saber es que de tener un préstamo hipotecario las condiciones del mismo no pueden variar tras una fusión bancaria, ahora bien, lo productos vinculados a la hipoteca (seguro de vida, seguro de hogar, cuenta bancaria,…) si pueden cambiar las condiciones.
Por tanto hay que estar tranquilos porque en las condiciones de la hipoteca no podrán ser modificadas, es decir, el capital y el plazo de devolución serán los mismos al igual que el tipo de interés fijado, el pago de las mensualidades se realizarán en la misma fecha y de la misma forma, si disfrutamos de alguna bonificación por tener contratados otros productos de la entidad se nos mantendrá,…Las comisiones pactadas (en caso de amortización anticipada, subrogación, novación,…) no sufrirán variación alguna.
Esto no significa que se puedan modificar algunas de estas clausulas si el cliente llega a un acuerdo con el banco, pero en este caso siempre será el cliente quien tome la decisión de cambiar o no alguna condición de la hipoteca.
Por último sí que debemos saber que pueden variar las condiciones de los productos y servicios que tengamos asociados al préstamo hipotecario. Es el caso de los seguros de hogar, seguros de vida, tarjetas de crédito, planes de pensiones,…Cualquier producto contratado con la entidad para así conseguir ciertas bonificaciones al contratar la hipoteca. Si el banco decide aumentar las comisiones de estos productos ya sería decisión del cliente aceptar esta subida o cancelar los contratos de estos productos.
Si estás pensando en cambiar el préstamo a otra entidad presta atención a las ofertas que actualmente ofrece la Hipoteca a tipo fijo del Santander y la Hipoteca de Bankinter.
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