PERSPECTIVAS PARA LA EVOLUCIÓN DEL EURIBOR

    Las hipotecas vuelven a bajar por noveno mes consecutivo. El Euribor a 12 meses, tipo de referencia más utilizado para calcular las cuotas hipotecarias, se sitúa en julio en el 1,41%, lo que supone un descenso de 4 p.p. respecto al julio del año anterior. El descenso de 4 p.p. respecto al año anterior supone un ahorro de más de 500 euros en la cuota mensual de una hipoteca media (250 mil euros a 20 años). Como se puede ver en el gráfico de abajo, el diferencial del Euribor con respecto al año anterior se sigue incrementando, así que los que renueven este mes son los más afortunados.  
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¿Cuál va a ser la evolución del Euribor en los próximos meses?        

 

    El Euribor es el tipo de interés medio a la que se prestan los bancos el dinero. Con lo cual, el Euribor a 12 meses (tipo de regencia para actualizar las hipotecas) depende básicamente de dos factores: del tipo de interés oficial del dinero, y del riesgo financiero del sistema bancario.        

          -Tipo de interés oficial del dinero: El tipo de interés oficial en Europa se sitúa en el 1%, y teniendo en cuenta que la inflación en el mes de junio ha ascendido al -1%, no parece muy previsible que por tensiones inflacionarias vayan a bajar los tipos de interés oficiales más allá del 1%.

         -Riesgo financiero del Sistema Bancario: La prima que aplican los bancos, sobre el tipo de interés oficial, para prestarse dinero depende del riesgo financiero. Actualmente esta prima asciende a 0,4 p.p. (diferencial entre el Euribor y el tipo oficial). Teniendo en cuenta que lo peor de la crisis financiera ha pasado y que nos aproximamos a la recuperación, esta prima irá disminuyendo. Con lo cual, es de esperar que los tipos oficiales se mantengan en el 1%, y que la prima de riesgo se reduzca lentamente.

     Con lo cual para los próximos meses prevemos que el Euribor se aproxime más hacia el tipo de interés oficial del dinero (1%). Comprueba si tú hipoteca esta entre las más competitivas que ofrecen actualmente los bancos y que permiten aprovecharse de la bajada del euribor . Aquí puedes ver las MEJORES OFERTAS DE HIPOTECAS del momento


 

One Comment

  1. Raquel

    0 at 10:35 pm

    Mira como va el Euribor y lo que dicen estos de la tendencia.

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