PASOS DE UNA SUBROGACION HIPOTECARIA


Todo proceso de subrogación hipotecaria tiene los siguientes pasos:

1- Búsqueda de las mejores ofertas de subrogación hipotecaria.

2- Comprobar que la mejor oferta para cambio de hipoteca a la que podemos acceder es rentable. Para ello debemos comprobar que los gastos que asumimos por el cambio de hipoteca son inferiores al ahorro que nos va a suponer el cambio de hipoteca.

3- Una vez tengamos la oferta vinculante autorizaremos a la nueva entidad para que notifique a su banco actual en el plazo máximo de siete días naturales la certificación del importe que aún debe por el préstamo hipotecario que tiene.

4- El banco en el que tenemos la hipoteca tiene la posibilidad (en el plazo máximo de quince días naturales) de asumir las condiciones que nos ofrece el otro banco (con lo cual nos ahorraríamos los gastos del cambio de hipoteca), o bien no igualar la oferta.

5- En el caso en el que banco actual no nos iguale las condiciones de la oferta vinculante procederíamos a firmar la subrogación hipotecaria y con lo cual se produciría el cambio del acreedor hipotecario.

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